目前社區維護遇到的隱憂?
為了為護社區與大樓環境安全與提供業主服務，社區會聘請物業公司進駐管理。
如果物業公司表現優良甚可提升社區大樓整體價值，但樓管服務或許可以盡善盡美，實情不論新舊社區或大樓，理應是人文服務和設備維運並重。
社區大樓管委會通常會招聘委託機電廠商為機電弱電設備作日常保養維護，卻因社區內部專業性不足和過度依賴廠商下，設備故障的警訊通知往往斷層在回報社區核心管理面，釀造災害發生形成損失，惡性不斷循環加上溝通不順暢，產生當今“新社區怕漏水 老社區怕淹水”的定律。
智由家的出現，主要也是解決這項隱憂，智由家提供建物整體營運維護同時整合樓管各項事物服務，並讓物業與業主端資訊同步，改善維護與服務處理時間與不當的問題，其中設備監控之24小時監視建物機電設備，讓設備故障前即能得到應有的維修或保養，延長設備使用壽命，更能防患於未然。
基本工資和物價年年調漲的衝擊vs智由家
近年基本工資調漲與通膨影響，讓管理經費成本支出不堪負荷卻也無法裁減人力。
物業管理的產品就是「服務」，而衡量無形的「服務」，依不同社區住戶個別認知演變成近年來社區內紛擾不斷的主因，工資上漲也同樣壓縮到社區設備維運的成本，因此社區ｅ化簡輕人力及智能作業已是當下無法遏止的新趨勢，也可留住人才；眾觀市面上的ｅ化產品，皆非整體建物系統管理，社區實需要一套真正完整管理建築物生命週期的系統，藉"智由家"有效整理出資訊，讓管理者參考，依據對社區各項支出及問題有周全的規畫，延續社區最佳狀態，達到滿意服務與節省經費雙贏局面。
智由家如何達到設備維護預警功能？
「整合設備提前預防，避免災害發生」
智由家相當強調的預防性維護特質，意即以＂設備監控＂功能全年無休監視與管理建物機電設備正常運作，降低設備損害維換機率。
智由家系統提供以下三大功能連動發揮最大預警效果~
1.設備監控 →機電設施維護24小時系統連動與回饋機制
2.告警功能 →補中央監控系統之不足，社區安全零死角
3.報修入口 →搭配異常追蹤與LINE推播，即時報修無虞
智由家並與全省專業機電廠商合作，更周全保障社區安全～
